【圖說修繕】又一學校建筑物糾偏加固，魯班技術守護校園安全！
發布時間：2021-08-04 瀏覽次數：311
時下，建筑物發生傾斜時有發生，造成建筑物傾斜的原因也是復雜多樣因情況環境而異。一旦建筑物發生傾斜一定要及時檢測鑒定，依據鑒定機構給出的結果進行下一步的觀測及加固處理。
日前，魯班公司承接一學校建筑物基礎糾偏加固，該建筑物為后期加建建筑物，建于2018年，為地上三層框架結構建筑，混凝土筏板基礎，經鑒定機構檢測該建筑室外地面存在輕微開裂情況，上部主體承重結構未見開裂受損等異常，房屋存在向東側傾斜情況，偏移量約10㎝，傾斜率1.33%。
鑒定表明該建筑物存在地基基礎不均勻沉降，從而導致建筑物傾斜。為防止該樓繼續傾斜、影響結構和使用安全，業主委托魯班公司進行糾偏加固處理。
目前常用的基礎加固措施主要有鋼管樁加固、錨桿靜壓樁加固、樹根樁加固和基礎注漿加固等；房屋糾偏方法包括迫降法、頂升法、綜合法等。
因該建筑物已投入使用，為盡量減少對該建筑物的破壞擾動，結合現場實際情況，廣州市魯班建筑工程技術有限公司采取靜壓鋼管樁加固原基礎，再實施斷柱、斷墻頂升糾偏。
靜壓鋼管樁基礎加固施工
鋼管樁+錨筋承臺基礎加固
頂升糾偏施工
糾偏構建安裝
糾偏施工中
頂升施工中
頂升斷墻前后對比
施工中
糾偏測量
糾偏完工前后對比
什么情況下建筑物需要進行地基基礎加固與糾偏
1. 因勘探、設計、施工或使用不當等原因造成的地基基礎破壞。
2. 因改變建筑使用需求，需對建筑基礎進行加固，如增層、增加荷載、改擴建等。
3. 由于環境影響，需對既有建筑地基基礎進行加固。如鄰近新建建筑施工、深基坑開挖、新建地下工程、遭受自然災害等。
4. 此外當建筑物發生傾斜時，對于房屋傾斜率國家規范允許范圍為4‰以內，超過10‰就是危房，必須進行糾偏與地基基礎加固。
近期各地暴雨導致建筑物倒塌傷人事故頻發，特大暴雨過后也會造成房屋地基等的破壞損傷，建議對房屋及周邊環境多些留意，查看是否存在松動、裂縫、傾斜等情況，如有發現建議請當地鑒定機構做一下安全檢測鑒定以排除安全隱患。
