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      【圖說修繕】又一學校建筑物糾偏加固,魯班技術守護校園安全!

      發布時間:2021-08-04 瀏覽次數:311

      時下,建筑物發生傾斜時有發生,造成建筑物傾斜的原因也是復雜多樣因情況環境而異。一旦建筑物發生傾斜一定要及時檢測鑒定,依據鑒定機構給出的結果進行下一步的觀測及加固處理。

      日前,魯班公司承接一學校建筑物基礎糾偏加固,該建筑物為后期加建建筑物,建于2018年,為地上三層框架結構建筑,混凝土筏板基礎,經鑒定機構檢測該建筑室外地面存在輕微開裂情況,上部主體承重結構未見開裂受損等異常,房屋存在向東側傾斜情況,偏移量約10㎝,傾斜率1.33%。

      定表明該建筑物存在地基基礎不均勻沉降,從而導致建筑物傾斜。為防止該樓繼續傾斜、影響結構和使用安全,業主委托魯班公司進行糾偏加固處理。

      目前常用的基礎加固措施主要有鋼管樁加固、錨桿靜壓樁加固、樹根樁加固和基礎注漿加固等;房屋糾偏方法包括迫降法、頂升法、綜合法等。

      因該建筑物已投入使用,為盡量減少對該建筑物的破壞擾動,結合現場實際情況,廣州市魯班建筑工程技術有限公司采取靜壓鋼管樁加固原基礎,再實施斷柱、斷墻頂升糾偏。

      靜壓鋼管樁基礎加固施工


      鋼管樁+錨筋承臺基礎加固



      頂升糾偏施工


      糾偏構建安裝

      糾偏施工中

      頂升施工中

      頂升斷墻前后對比

      施工中

      糾偏測量

      糾偏完工前后對比


      什么情況下建筑物需要進行地基基礎加固與糾偏


      1.  因勘探、設計、施工或使用不當等原因造成的地基基礎破壞。

      2.  因改變建筑使用需求,需對建筑基礎進行加固,如增層、增加荷載、改擴建等。

      3.  由于環境影響,需對既有建筑地基基礎進行加固。如鄰近新建建筑施工、深基坑開挖、新建地下工程、遭受自然災害等。

      4.  此外當建筑物發生傾斜時,對于房屋傾斜率國家規范允許范圍為4‰以內,超過10‰就是危房,必須進行糾偏與地基基礎加固。


      近期各地暴雨導致建筑物倒塌傷人事故頻發,特大暴雨過后也會造成房屋地基等的破壞損傷,建議對房屋及周邊環境多些留意,查看是否存在松動、裂縫、傾斜等情況,如有發現建議請當地鑒定機構做一下安全檢測鑒定以排除安全隱患。



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